鴻運(yùn)?潤園中日集成住宅實(shí)現(xiàn)高得房率和強(qiáng)大收納率

平方米的房子，立方米的享受

中日集成住宅的戶型，不是傳統(tǒng)意義上的“幾房幾廳”的概念，而是指“島式衛(wèi)生間”、獨(dú)立玄關(guān)、門后空間利用等先進(jìn)的理念和設(shè)計(jì)所帶來的高得房率和便捷的生活。進(jìn)入房間，如果沒有專業(yè)人士介紹，很難發(fā)現(xiàn)一個簡單的設(shè)置后居然隱藏著一個巨大的收納空間，眼睛看到的似乎并不是這房子的真實(shí)模樣，而是處處有玄機(jī)，當(dāng)把這些“秘密”一一揭曉，展現(xiàn)在你眼前的不是傳統(tǒng)意義上的四面墻一個屋頂，而是具備了強(qiáng)大功能的復(fù)合立體空間。在這樣的空間里，幾乎住戶所有的需求都能滿足，任何一件物品也都有它的專屬空間。真可謂，按“平方米”買的房子，卻得到了“立方米”的空間享受。

獨(dú)特建筑結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)高得房率

鴻運(yùn)?潤園的住戶都有這樣的感覺，面積一樣大的房子，潤園的總是顯得寬敞、亮堂，而這個優(yōu)勢在中日集成住宅中尤為突出。據(jù)介紹：“中日集成住宅采用厚板大開間剪力墻結(jié)構(gòu)，全部采用超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑特型三級鋼，堅(jiān)固無噪音，整個生活空間無梁或梁相對小，戶內(nèi)剪力墻少而且薄，一般住宅的墻體都要20公分厚，再加上抹灰層，就要24、25公分左右；而中日集成住宅的墻體為成品墻體，不用抹灰，只有10公分厚，這無形中就節(jié)約了使用者的實(shí)際得房空間，而且整個結(jié)構(gòu)依據(jù)‘住宅行為學(xué)’和“人體工學(xué)”合理設(shè)計(jì)，考慮部品集成安裝、為更多新設(shè)備的應(yīng)用創(chuàng)造條件。此外，純板樓，兩梯三戶，公共面積少，垂直交通壓力小，消防樓梯間都開窗自然采光，不僅陽光充沛節(jié)約電能，還能為消防安全防范起到巨大作用。”

諸多的好處居住者的感覺用一句“寬敞亮堂”就能總結(jié)，支撐它的卻是“天鴻金運(yùn)”不計(jì)代價(jià)的精力、財(cái)力的付出，而正如“天鴻金運(yùn)”副總經(jīng)理劉璟所說的那樣：“能讓業(yè)主有這樣的居住感受，我們所有的付出就值得！”

專利戶型，帶來真正便利和舒適

什么是真正的好戶型？南北通透、面積大、還是功能分區(qū)明晰？答案為都是，但不全是。在潤園的心目中，這些只能算作必備條件，而距離好戶型還有一定差距。讓我們來看看目前國內(nèi)獨(dú)一無二的中日集成住宅中的專利戶型到底是什么樣？

首先是帶有島式衛(wèi)生間的住宅戶型（專利號ZL 2009 20143815.X）。有了這樣一項(xiàng)設(shè)計(jì)，住戶從客廳和臥室都可以進(jìn)入衛(wèi)生間，多人使用互不干擾，從一點(diǎn)一滴的細(xì)節(jié)提高住戶的生活品質(zhì)。

另一個是帶有獨(dú)立玄關(guān)空間的專利戶型（專利號ZL 2009 20143814.5）。別小看這小小的幾平方米，因?yàn)榫傻脑O(shè)置了多用儲物柜，您的衣服、提包、鞋子、雨傘、鑰匙，甚至小小的門卡都會有自己獨(dú)立的存放空間，避免了一切的凌亂和不方便。最獨(dú)到是獨(dú)立的玄關(guān)空間與客廳形成完全區(qū)別開的兩個空間，互不干擾，隔音，隱私性強(qiáng)。而一般住宅設(shè)置的隔斷、鞋柜之類，根本無法與之相提并論。

還有就是利用門后空間做家具墻的專利戶型（專利號ZL 2009 20144152.3）。在中日集成住宅內(nèi)，墻不僅僅是墻，它還被巧妙利用成為家具墻，尤其是利用門后空間做家具墻的設(shè)計(jì)，既不影響房間整體面積還增加了收納空間。值得一提的是，其中所有的柜體隔板都可拆卸，住戶可根據(jù)自己的需要和喜好隨意改變布局，真是“人性化”無處不在。

可以看出，這三款專利戶型落腳點(diǎn)非常實(shí)用，不是炫技，不是拿“專利”來玩概念、充門面。

高收納率，入住無須再添儲物柜

收納率指一套住宅內(nèi)收納面積與住宅總面積的比例，而其中的收納空間指在不影響房間整體布局、造型、風(fēng)格的情況下貯藏物品的空間。在這樣的“嚴(yán)格限制”下，潤園中日集成住宅的收納率竟然達(dá)到了15%以上。舉例說明，這些儲藏空間相當(dāng)于18個標(biāo)準(zhǔn)大衣柜的收納能力，想象一下普通住宅能不能夠擺放得下18個大衣柜？即使放得下還有沒有活動空間？所以，集成住宅不僅滿足了住戶“大、多”的要求，同時(shí)也具備了“分門別類”的作用，不同種類的物品、不同家庭成員的需求，都能各得其所。

可以肯定的是，所有這些不都是一項(xiàng)設(shè)計(jì)、一個想法就能做到的，而是要從建筑結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)等多方面入手，不厭其煩地研究居住者在空間感受、尺度、線條、家庭成員組成等各方面的生活需求，利用那些一直被遺忘的角落，進(jìn)行精細(xì)化、人性化設(shè)計(jì)才能完美實(shí)現(xiàn)。而這正是“天鴻金運(yùn)”人的特點(diǎn)和優(yōu)勢所在，別人看來是辛苦、是付出，而他們卻樂在其中。